Články

Investice do nemovitostí: Na co si dát pozor a co naopak nedělat

12. 9. 2023

Zatímco ještě před několika málo lety lákaly k investicím do nemovitostí především extrémně nízké hypoteční sazby v kombinaci s velkými (po)covidovými úsporami, dnes je motorem investic do nemovitostí zejména vysoká inflace. Vždyť společně se zlatem jsou investice do nemovitostí v dlouhodobém horizontu nejméně rizikové. S nadsázkou řečeno: Cihly, a nemusí to být nutně cihly zlaté, jsou v dnešní době jedním […]

Přečíst článek

Sazby hypoték budou v roce 2023 nejspíš stagnovat a zájemců o ně bude méně

3. 2. 2023

Zatímco výše průměrné hypotéky, o kterou lidé žádají, klesá, hodnota její průměrné splátky stále roste. Co ale už několik měsíců naopak prudce padá, to jsou počty sjednaných hypoték. A není divu: Vždyť za takhle draho byly hypotéky naposledy v „devadesátkách“. Jak tedy aktuálně vypadá trh? A především: Jak bude vypadat v dalších měsících? Leden 2021: Světová […]

Přečíst článek

Jak prodat nemovitost za co nejvyšší cenu? Vsaďte na profesionální prezentaci a efektivní marketing

12. 9. 2022

Prodat za maximální cenu, zároveň prodat rychle, bez zbytečných slev a tak, aby peníze bezpečně doputovaly z jednoho účtu na druhý. Cíl, kterého chce dosáhnout každý makléř a samozřejmě každý prodávající. Jak na to? Co posune cenu nemovitosti vzhůru? Je to třeba dobře provedená rekonstrukce a těsně před prodejem pak zmapování trhu, perfektní příprava a prezentace […]

Přečíst článek

Trh s realitami se mění: Klesá počet prodaných nemovitostí, někde i cena. Roste zájem o bydlení v nájmu

2. 8. 2022

Rostoucí sazby hypoték, stagnující ceny bytů v některých lokalitách a lehce opadající zájem o koupi nemovitosti. Bude mít koktejl umíchaný z těchto ingrediencí příchuť praskající realitní bubliny, nebo výhodné investice pro ty, kteří přemýšlejí kam v době rekordní inflace s penězi? Realitní trh v poslední měsících zažívá turbulence, které několik posledních let nepamatuje. Jde o výsledek dvouletého covidového období, rekordní […]

Přečíst článek

Daně u nemovitostí: Kompletní přehled, který vám v nich udělá jasno

28. 7. 2022

„Nejtěžší věc k pochopení jsou daně,“ pronesl kdysi Albert Einstein. Nevyhnete se jim ani při koupi, případně prodeji nemovitosti. A ano, můžou vám pořádně zamotat hlavu. Proto jsem pro vás připravil přehled daní, které se týkají nemovitostí. Tak si udělejte pořádek v pojmech, jako jsou daň z příjmu při prodeji nemovitosti, dědická nebo darovací daň, a vyhněte se […]

Přečíst článek